اجاره نشینی معضل برزگ خانواده ها در بندرلنگه
به گزارش خبرنگار دریای اندیشه از بندرلنگه ؛ این روز ها یک معضل بزرگی گریبان گیر جوانان شهر بندرلنگه شده وآن هم اجاره نشینی که بخش بزرگی از جامعه این شهرستان را در گیر کرده است، موضوع فقط دیگر مربوط به مستاجران نمی شود بلکه صاحبخانه ها نیز به دلیل گرانی روز افزون و وجود تورم سرسام آور در جامعه چشم امید شان به اجاره هااست به همین دلیل علاقه مند به قراردادهای اکثرا یکسال نیم تا یک سال با مستاجران هستند در ۶۰ سال قبل مردم بندرلنگه از کسی اجاره دریافت نمی کردند وخانه تحویل مستاجرمی دادند تا از خانه فقط مواظب کنند؛ اما امروزه گرانی وتورم؛ زندگی آحاد جامعه را به چالش بزرگی کشیده وهیچکس هم جواب گو نیست فقط در فکر خودشان می باشند ودر سالیان گذشته عقد قرارداده های طولانی مدت و بیش از دوسال نشان دهنده انصاف صاحبخانه بود چون تورم تا به این حد افزایش پیدا نمی کرد، اما درحال حاضر کمتر صاحبخانه ای است که بعد یکسال و یا حداکثر ۱۸ ماه مستاجر خود را برای تخلیه ملک تحت فشار نگذارد.
سالیان دراز است که با گرم شدن هوا بازار رهن واجاره داغ می شود وآن دسته از اجاره نشینانی که به هردلیل دیگر نمی توانند درمنزل مسکونی مورد اجاره ساکن باشند به دنبال محلی برای سکونت به دفاتر مشاور املاک مراجعه می کنند ؛ دراین رهگذر مالکین که تقاضا را رو به افزایش می بینند به هر قیمتی حاضر به اجاره ملک خود نمی شوند، در این بین مستاجرانی که توان پرداختشان محدود است سعی می کنند که جابجایی خودرا به فصل سرمای سال موکول کنند ، چرا که درآن زمان به دلیل برقراری مدارس ورکود معلاملات اجاره هااحتمالا مناسب تر است کافی است‌فقط سری به آگهی های اجاره مسکن در گوشه وکنار شهر یا مراجعه به املاک هابزنید ؛ با موارد جالبی مواجه می شوید وبه مالکینی برمی خورید که حرفه ای بوده وقرار دادها را به نحوی منعقد می کنند که مستاجر مجبور می شود در فصل گرما که مشتری بیشتری برای اجاره ملکشان است خانه را تخلیه کند ؛ دراین راستا هستند مالکینی که به دلیل قیمت های پیشنهادی بالاموفق به اجاره دادن ملک خودنشده اند اما از آنجایی که برخی از آن ها؛ سودجوودندان گردهستند ورحم هم در وجودآنهاموج نمی زد حتی حاضر می شوند ملکشان خالی بماند ویا همان پدیده ۱۸ ماهه را دنبال کنند تا ملکشان با بالاترین قیمت اجاره داده شود واین خود یک آلام بزرگی هست که درجامعه ما رسوق پیدا کرده است .
جالب اینجاست که چنین پدیده ای را به نفع مستاجران می دانند؛ گویی که منت بر سر مستاجر گذاشتند وقراردادهای خارج از عرف امضاکردند ؛ این درحالی است که هدف اصلی شان ازدست ندادن بازار داغ اجاره درفصل تابستان است ؛ مستاجران ناآگاه نیز تصور می کنند که چنین قراردادهایی به نفعشان است ؛ چرا که لازم نیست در سرمای زمستان به دنبال خانه باشند ؛ اما غافل ازاین هستند که دردام بزرگتری قرار گرفته یاباید درتابستان که فصل داغ جابجایی است وقیمت ها سر یه فلک می کشد دربه در دنبال اجاره یک محله مسکونی باشند ویاباید با هر قیمتی که مالک در نظر می گیرد موافقت کنند؛حال اگر کارمند باشد واز شهری به بندرلنگه انتقال گرفته باشند با آن حقوق کم وپیش پرداخت چند صد میلیونی واجاره ۲۰ یا ۳۰ میلیون چکار کندوبرای چه راهی مانده یا اگر شانس بیاوردخانه سازمانی به بدهند کمی از اجاره خانه وپیش پرداخت خیالش راحت شود .
اکنون در بندرلنگه از سوی بنیاد مسکن صدها خانه در یک ودوطبقه در دست احداث هست اما نه فکری به حال وبرق این مکانها کردند نه چیز ی همین طوری سرسری خانه سازی شروع کرده اند ، واین هم خود یک کاستی بزرگی هست .
درادامه این گزارش فقط زوج هایی که فرزند ندارند از وضعیت بهتری در اجاره نشینی برخوردار هستند ؛ برای آن ها زمستان وتابستان تفاوتی نداردومالکین در مواجه با اینگونه زوج ها برای اینکه ملکشان خالی نماند ناچار می شوند قیمت هارا پایین تر بیاورند ؛ دراین نوشته جاداردبه بعضی از انواع اجاره نشینی برای کسانی که تازه تشکیل زندگی دادند ویا طبقاتی که از در آمدهای پایین در جامعه برخوردارند نیز اشاره ای شود ؛ حال بعد از شروع جنگ‌در ایران که بسیاری شغل های خودرا از دست دادند ویا مجبور شدند با حداقل درآمد زندگی کنند ؛ انواع اجاره در جامعه متداول شد که جوانان وکسانی که مجردیا متاهل هستند بیشتر به آن روی آورند به خانه پدری روی آورند که آعلب این ها در شهربزرگ‌رخ داده که پشت بام خوابی ؛ موتور خانه خوابی ؛ ماشین خوابی ؛ اتوبوس خوابی هم خانگی خوابی ( خانه اشتراکی وانبار خوابی از آن جمله اند گرچه هنوز این مواردها در بندرلنگه رخ نداده واگر با این گرانی پیش برود بندرلنگه هم به حال وروز شهرهای بزرگ گرفتار خواهد شد ؛ معضل مسکن درایران یک معضل ریشه ای است وحل آن نیاز به همت دولت داردودولت به مردم بهاء بدهند بفکر مردم کشور خودباشد نه دیگر کشورها ؛ از سوی دیگر بخش خصوصی تر جیح می دهد آپارتمان‌های لوکس دربالای‌شهر که مشتریان خاص خودرا دارد احداث کند گرچه مسکن سازی در بندرلنگه در ابعاد بزرگی ساخته می شود اما چندسال طول می کشد تا به بهره بردای برسد ووقتی این مسکن ها آماده شد با بی آبی وبی برقی مواجه می شوند باید ازحال به فکر تامین آب ؛ برق گاز ؛تلفن مدرسه ودیگر امکانات رفاهی بود تا فردا ساکن این خانه ها با مشکل دست وپنچه نرم نکند.
