دریای اندیشه

علی ستاری-

بعد از ماه‌ها گفتن و نشدن‌ها، بالاخره طلسم تاخیر در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن بندرعباس شکست و عملیات اجرایی تسطیح اراضی برای ۱۵ هزار واحد مسکونی آغاز شد.

به گزارش روزنامه دریای اندیشه، یکی از نیازهای ضروری افراد در سبد هزینه‌های خانواده‌شان بحث مسکن با توجه به گرانی هزینه‌های مسکن در کشور و تورم شدیدی که این حوزه در مقایسه با سایر حوزه‌ها دارد یکی از اصلی‌ترین علت‌هایی که موجب می‌شود دخل و خرج ایرانی‌ها به ویژه مستاجرین با هم همخوانی نداشته باشد همین مسئله است چرا که جمعیت استیجاری نشین کشور علاوه بر اینکه باید بخش عمده‌ای از درآمدهای خود را صرف پرداخت اجاره‌بها کند، ناچارند همواره در خوف و رجا زندگی کند چرا که به محض اتمام ۱۲ ماهه اول یا شش ماهه نخست باید به فکر تامین مبلغی باشند که به پول پیش یا اجاره بها اضافه خواهد شد و یا اینکه به دنبال یافتن خانه‌ای با مبلغ فعلی چند محله پایین‌تر باشند، بنابراین اگر دولت بتواند با خانه‌دار کردن مردم همین هزینه‌ها را حذف کند تقریبا ۵۰ درصد تامین رفاه برای مردم را محقق کرده است و درآمدهای مردم صرف بهتر و خوشایند‌تر زندکی‌کردن خواهد شد، بر همین اساس دولت سیزدهم با وجود اینکه می‌دانست ورود به ساخت مسکن با توجه به ترک فعل هشت ساله بسیار سخت خواهد بود تعهد ساخت ۴ میلیون مسکن در ۴ سال را پذیرفت و بخش عمده‌‌ای از منابع مالی کشور را به این حوزه اختصاص داد.
با وجود اینکه نهضت ملی مسکن در سراسر کشور آغاز شده بود و استان هرمزگان نیز این موضوع با سرعت مناسبی آغاز شد اما برای شهر بندرعباس به دلیل عدم الحاق اراضی مناسب به شهر در سنوات گذشته این موضوع قفل شده بود و نیاز بود ابتدا اراضی جدید به شهر الحاق شود که یکی از زمان‌بر ترین کارها بود و بیشترین انرژی در بندرعباس صرف این موضوع شد و همین امر نیز موجب شده است تا بندرعباس یکی از دیرترین مناطق در آغاز طرح نهضت ملی مسکن باشند.مهدی دوستی خاطر نشان کرد: احداث 4 میلیون مسکن مهم ترین وعده دولت سیزدهم به مردم بوده و برای اجرای آن برنامه ریزی مناسب صورت پذیرفته است.  وی اظهار داشت: برای اینکه در اجرای این وعده مهم دولت صادق باشیم بایستی تمام توان خود را به کار ببندیم تا بتوان کاستی‌های حوزه مسکن که بخش عمده آن به عدم اعتقاد دولت قبل به ساخت مسکن باز می‌گردد، جبران شود.  
وی افزود: احداث 4 میلیون مسکن در سطح کشور نیازمند عزم جدی و اقدام جهادی است زیرا مسکن یکی از هزینه‌های اصلی سبد خانوار محسوب می‌شود و با توجه به اینکه حدود 43 درصد مردم در شهر بندرعباس مستاجر هستند اهمیت تولید مسکن و حذف هزینه اجاره از سبد خانوار دارای اهمیت بسیار زیادی است.  
مهدی دوستی گفت: در شهر بندرعباس و عمده شهرهای استان تعهد تامین زمین مورد نیاز برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن انجام شده و الحاق زمین صورت پذیرفته که در شهر بندرعباس علاوه بر الحاق زمین مورد نیاز طرح نهضت ملی، برای توسعه آینده شهر و جلوگیری از افزایش قیمت‌ها نیز زمین در نظر گرفته شده است.  
وی با اشاره به اینکه دولت در صدد این است بهترین زمین‌ها در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گیرد تصریح کرد: مردم بندرعباس با اجرای طرح نهضت ملی مسکن در شهرک علوی که فاصله قابل توجهی با شهر دارد مخالف بودند بر همین مبنا دولت هزینه‌های مختلفی را به جان خرید تا مردم در بهترین نقطه صاحب خانه شوند.  
نماینده عالی دولت در هرمزگان با تاکید بر اینکه تا کنون ۷۰ درصد پروانه‌های ساخت طرح نهضت ملی مسکن صادر شده گفت: بنا داریم تا سفر رئیس جمهور به استان هرمزگان تمام تعهد استان در اجرای این طرح را عملیاتی کنیم و منازلی با کیفیت و با قیمت مناسب برای مردم استان بسازیم.  وی با اشاره به اینکه از تجربیات گذشته در حوزه مسکن مهر درس گرفته‌ایم و به دنبال بهبود کیفیت زیست مردم هستیم اظهار داشت: طرح احداث ۱۵ هزار واحدی بندرعباس بزرگترین طرح مسکن متمرکز کشور است، این طرح به صورت جامع دیده شده و فضاهای لازم برای زیرساخت‌های مختلف آموزشی، درمانی، رفاهی، تجاری، فرهنگی و مذهبی در طرح پیش بینی شده است.  دوستی گفت: دولت با کاهش نرخ سود بانکی از ۲۳ به ۱۸ درصد و افزایش میزان تسهیلات به ۵۵۰ میلیون تومان عزم جدی برای خانه دار کردن مردم در سریعترین زمان ممکن دارد.  
وی گفت: متقاضیان هم همکاری لازم را داشته باشند و با تامین سهم آورده اولیه روند احداث منازل را تسریع ببخشند و در حوزه نظارت هم به صورت جدی این طرح رصد خواهد شد تا با بهترین کیفیت و قیمت مناسب منازل مردم ساخته شود.وی با تاکید بر عزم جدی برای اتمام طرح تا پایان دولت سیزدهم ادامه داد: با کلنگ زنی و آغاز عملیات اجرایی این ۱۵ هزار واحد، تکلیف ما در شهر بندرعباس انجام شده اما یک سری تقاضا از سوی صنایع برای ساخت مسکن برای کارکنان و کارگران وجود دارد که آن هم مورد بررسی قرار خواهد گرفت.  عباس کمالی مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان نیز در این مراسم گفت: دولت سیزدهم در حوزه تامین زمین و ساخت مسکن در استان هرمزگان گام‌های زیاد و بزرگی برداشته و تاکنون در مجموع ۲۰۷۱ هکتار برای طرح نهضت ملی مسکن الحاق صورت گرفته است.  
وی افزود: ۸۰۴ هکتار نیز در شورای عالی معماری شهرسازی در حال بررسی است که در صورت تصویب جمع الحاقات استان در حوزه مسکن به ۲۸۷۵ هکتار خواهد رسید که حجم عظیمی از توسعه شهری استان با اقدام جهادی دولت سیزدهم رقم خورده است.  
وی با اشاره به آغاز عملیات اجرایی ۱۵ هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن افزود: این واحدها در ۴۲۰ بلوک و هر بلوک در ۵ طبقه به مدت ۲ سال احداث می‌شود.  
مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان گفت: در طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان ۱۳۰ هزار متقاضی وجود داشت که از این تعداد ۸۰ هزار نفر مورد تایید قرار گرفتند و بالغ بر ۳۰ هزار نفر هم تایید نهایی شده است.  کمالی خاطرنشان کرد: عملیات اجرایی ساخت منازل مسکونی هم با توجه به سهم آورده مردمی در حال انجام است و تا سفر رئیس جمهور به استان تمام تعهد ساخت ۵۰ هزار واحد شهری آغاز به کار خواهد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان هرمزگان در خصوص وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن استان هرمزگان بیان کرد: سهم استان با تامین زمین برای ۵۰ هزار واحد، واگذاری زمین برای احداث و صدور پروانه ۳۷ هزار واحد مسکونی که بالغ بر ۷ هزار واحد فونداسیون به اتمام رسیده است، برای ۳۷ هزار ۳۱۳ واحد پروانه اخذ شده و افزون بر ۶ هزار واحد دارای اسکلت و سقف است.
وی افزود: دستیابی به این مهم با همراهی دستگاه های اجرایی، تلاش شبانه روزی همکاران و فرماندهی استاندار هرمزگان حاصل شده و افتخاری برای راه و شهرسازی هرمزگان به دست آمده که در ارزیابی ملی توسط وزارت راه و شهرسازی عملکرد آن در ردیف استان های پیشرو و برتر در اجرای طرح نهضت ملی مسکن به ثبت رسیده است.
این مقام مسئول با اشاره به تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن، بیان داشت: با توجه به وسعت شهرها با شناسایی اراضی از طریق تعیین تکلیف و تخصیص زمین در محدوده و الحاق اراضی در حریم شهرها با کسب مجوزهای قانونی در شهرستان های بستک ، بندر خمیر ، میناب ، حاجی آباد ، بندرلنگه ، سیریک ، بندرعباس ، رودان و بشاگرد به میزان ۱۹۲۷ هکتار تامین شد.
کمالی در بخش دیگری از گزارش خود به وظایف سازمانی احداث راه و ساختمان به عنوان زیر ساخت مهم و موثر در توسعه ابعاد فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی اشاره کرد و عنوان داشت: در این سال پرکار از ۷۴ کیلومتر پروژه بزرگراهی و راه اصلی و دو دستگاه پل بزرگ به طول ۳۲۰ متر و ۱۸۲۰۰ متر مربع پروژه های ساختمانی با کاربری فرهنگی، ورزشی، مسکونی بهره برداری صورت گرفت، همچنین عملیات اجرایی ۱۷ پروژه کلان در حوزه راهسازی به مبلغ ۱۵۹۰۱ میلیارد ریال آغاز شده است.