به گزارش خبرنگار دریای اندیشه؛ در هرمزگان، جایی که توسعه صنعتی و فعالیت مجموعههای بزرگ اقتصادی سالهاست با افزایش جمعیت شاغل و نیاز به زیرساختهای رفاهی همراه شده، یکی از مهمترین مطالبات کارکنان صنعت نفت، دسترسی به مسکن مناسب است؛ مطالبهای که حالا با آغاز عملیات اجرایی ساخت ۲ هزار واحد مسکونی کارکنان شرکت نفت ستاره خلیج فارس، وارد مرحله تازهای شده است.
عملیات اجرایی این پروژه در قالب نهضت ملی مسکن آغاز شده و قرار است ۲ هزار واحد مسکونی برای کارکنان واجد شرایط پالایشگاه نفت ستاره خلیج فارس احداث شود؛ طرحی که بر اساس برنامه اعلامشده، در چهار فاز ۵۰۰ واحدی پیش خواهد رفت و قرار است طی ۱۸ ماه آینده به مرحله تحویل برسد.
این پروژه تنها یک طرح ساختمانی نیست؛ بلکه بخشی از زنجیره اقداماتی است که برای تأمین نیازهای رفاهی نیروی انسانی یکی از مهمترین مجموعههای صنعتی هرمزگان تعریف شده است. از همین رو، آغاز عملیات اجرایی آن برای کارکنانی که سالها در انتظار تعیین تکلیف وضعیت مسکن خود بودهاند، اهمیت ویژهای دارد.
تأکید استاندار بر تداوم مسیر توسعه
محمد آشوری تازیانی، استاندار هرمزگان، در آیین آغاز عملیات اجرایی این پروژه با اشاره به شرایط دشوار و فشارهای موجود، بر تداوم روند توسعه در استان تأکید کرد.
وی اظهار کرد: با وجود فشارها و تهدیدهای ظالمانه، روند توسعه در هرمزگان متوقف یا کند نشده و با اتکا به همدلی، انسجام و همبستگی، با شتاب بیشتری دنبال خواهد شد
استاندار هرمزگان در ادامه به اقدامات انجامشده در حوزه مسکن اشاره کرد و گفت اجرای پروژههایی از این دست در کنار سایر برنامههای نهضت ملی مسکن و تدابیر پیشبینیشده برای رفع مشکلات باقیمانده از گذشته، میتواند روند خانهدار شدن متقاضیان را سرعت ببخشد.
به گفته آشوری تازیانی، مسکن همچنان یکی از مطالبات مهم مردم است و انتظار متقاضیانی که در دولتهای مختلف برای خانهدار شدن در طرحهای مسکن مشارکت کردهاند، باید مورد توجه قرار گیرد.
وی با اشاره به هماهنگیهای صورتگرفته با وزارت راه و شهرسازی افزود: تصمیمات مناسبی با وزیر راه و شهرسازی و معاونان این وزارتخانه برای ایجاد گشایش و سرعتبخشی به اجرای طرحهای نهضت ملی مسکن در استان پیشبینی شده است؛ تصمیماتی که میتواند در روند اجرای پروژهها آثار مثبتی داشته باشد.
انتظار متقاضیان برای عبور پروژهها از مرحله وعده
بخش مهمی از سخنان استاندار هرمزگان به انتظارات متقاضیان مسکن اختصاص داشت؛ افرادی که طی سالهای گذشته در طرحهای مختلف مشارکت کردهاند اما بخشی از پروژهها همچنان با موانع اجرایی و مالی مواجه هستند.
آشوری تازیانی خاطرنشان کرد مجموعه اقدامات انجامشده باید به ایجاد آرامش و اطمینان در میان این افراد منجر شود؛ چراکه متقاضیان امروز انتظار دارند روند اجرای پروژهها با سرعت بیشتری دنبال و مشکلات موجود برطرف شود.
استاندار هرمزگان همچنین از طراحی یک مدل و الگوی کارآمد برای پیشبرد برنامههای حوزه مسکن خبر داد و گفت نشستها و بررسیهای مستمر در کارگروههای مختلف در حال انجام است تا تحرک و پویایی ایجادشده در حوزه تأمین مسکن به نتایج ملموس و رضایتبخش منجر شود.
تأمین مالی؛ یکی از گرههای اصلی مسکن
با وجود آغاز پروژههای جدید، تأمین مالی همچنان یکی از موضوعات اصلی در مسیر اجرای طرحهای مسکن است؛ مسئلهای که استاندار هرمزگان نیز به آن اشاره کرد.
وی تأمین مالی را یکی از موانع موجود عنوان کرد و گفت بخشی از مشکلات به آورده متقاضیان و بخش دیگری نیز به تعهدات بانکی بر اساس الزامات نهضت ملی مسکن بازمیگردد.
آشوری تازیانی در عین حال تأکید کرد برای رفع این موانع، راهکارهایی در دست طراحی و اجراست و ابراز امیدواری کرد با برطرف شدن مسائل موجود، مردم هرمزگان بتوانند هرچه سریعتر به مطالبات خود در حوزه تأمین مسکن دست پیدا کنند.
این موضوع درباره پروژه ۲ هزار واحدی کارکنان نفت ستاره خلیج فارس نیز اهمیت دارد؛ چراکه استمرار عملیات اجرایی، تأمین منابع مالی و هماهنگی میان دستگاههای مختلف از عوامل تعیینکننده در تحقق برنامه ۱۸ ماهه این پروژه خواهد بود.
قرارداد چهارجانبه برای ساخت ۲ هزار واحد
در کنار اظهارات استاندار، وحید قانعیفرد، مدیرعامل شرکت نفت ستاره خلیج فارس، جزئیات بیشتری از پروژه مسکن کارکنان این پالایشگاه ارائه کرد.
وی در حاشیه آیین آغاز عملیات اجرایی گفت این پروژه با هدف تأمین مسکن ۲ هزار نفر از کارکنان شاغل در پالایشگاه طراحی شده و اکنون با ورود به مرحله اجرایی، عملیات ساخت واحدهای مسکونی آغاز شده است.
به گفته قانعیفرد، پروژه در قالب یک قرارداد چهارجانبه میان کارکنان پالایشگاه، شرکت نفت ستاره خلیج فارس، ادارهکل راه و شهرسازی هرمزگان و بانک مسکن به عنوان بانک عامل پرداخت تسهیلات دنبال میشود.
این ساختار چهارجانبه قرار است زمینه هماهنگی میان متقاضیان، مجموعه کارفرما، دستگاه متولی حوزه مسکن و بانک عامل را فراهم کند تا پروژه در مسیر مشخصی پیش برود.
مدیرعامل شرکت نفت ستاره خلیج فارس همچنین از انتخاب پیمانکار پروژه از میان مجموعههای دارای سابقه اجرایی مناسب و خوشنام در استان خبر داد و گفت تلاش شده است عملیات ساخت واحدهای مسکونی با کیفیت و سرعت مناسب دنبال شود.
چهار فاز ۵۰۰ واحدی در مسیر ساخت
یکی از مهمترین جزئیات اعلامشده درباره این پروژه، نحوه اجرای آن است.
قانعیفرد گفت ۲ هزار واحد مسکونی در قالب چهار فاز ۵۰۰ واحدی ساخته خواهد شد و فازهای مختلف نیز با فاصله زمانی یک تا دو ماه از یکدیگر آغاز میشوند.
برنامهریزی برای اجرای فازها به شکل موازی، با هدف افزایش سرعت پروژه انجام شده است؛ به این معنا که قرار نیست ساخت واحدها به شکل کاملاً پشت سر هم انجام شود و هر فاز پس از پایان کامل فاز قبلی آغاز شود.
مدیرعامل شرکت نفت ستاره خلیج فارس ابراز امیدواری کرد با این شیوه، عملیات اجرایی پروژه با سرعت بیشتری پیش برود و واحدهای احداثشده طی ۱۸ ماه آینده به کارکنان واجد شرایط پالایشگاه تحویل داده شود.
وی همچنین پیگیریهای ادارهکل راه و شهرسازی هرمزگان را از عوامل اصلی شکلگیری پروژه دانست و گفت این طرح با خلاقیت و پیگیری این ادارهکل کلید خورد و اکنون به مرحله اجرا رسیده است.
بیمارستان نفت ستاره؛ ۹۷ درصد پیشرفت
اما مسکن تنها پروژه مهمی نیست که شرکت نفت ستاره خلیج فارس در حوزه رفاهی و خدماتی دنبال میکند.
در کنار آغاز عملیات ساخت ۲ هزار واحد مسکونی، بیمارستان نفت ستاره خلیج فارس نیز به مراحل پایانی ساخت نزدیک شده است؛ پروژهای که تکمیل آن میتواند بخشی از نیازهای درمانی استان هرمزگان را پوشش دهد.
قانعیفرد درباره آخرین وضعیت این بیمارستان گفت پروژه اکنون حدود ۹۷ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و برای تکمیل بخشهای باقیمانده، تأمین اعتبار ضروری است.
وی ابراز امیدواری کرد اعتبار مورد نیاز از محل بند «خ» ماده ۲۰ قانون مالیاتها تأمین شود تا عملیات باقیمانده بیمارستان نیز به پایان برسد.
اهمیت این پروژه زمانی بیشتر مشخص میشود که ظرفیت پیشبینیشده برای آن در مجموع ظرفیت درمانی استان مورد توجه قرار گیرد.
مدیرعامل شرکت نفت ستاره خلیج فارس با اشاره به برنامه افزایش ظرفیت درمانی هرمزگان گفت از مجموع هزار تختی که قرار است به ظرفیت درمانی استان اضافه شود، ۲۶۴ تخت به بیمارستان نفت ستاره خلیج فارس اختصاص دارد.
بر این اساس، بهرهبرداری از این بیمارستان میتواند بخشی از ظرفیت جدید درمانی استان را در اختیار مردم قرار دهد و در کنار سایر پروژههای حوزه سلامت، به توسعه زیرساختهای درمانی هرمزگان کمک کند.
قانعیفرد ابراز امیدواری کرد با تأمین منابع مالی مورد نیاز، روند تکمیل بیمارستان شتاب بگیرد و این مرکز درمانی تا پایان فصل آماده بهرهبرداری و تحویل شود.
دو پروژه، یک هدف؛ افزایش رفاه نیروی انسانی
اکنون شرکت نفت ستاره خلیج فارس همزمان دو پروژه مهم را در دو حوزه متفاوت دنبال میکند؛ یکی در حوزه مسکن و دیگری در حوزه درمان.
در بخش مسکن، عملیات اجرایی ۲ هزار واحد برای کارکنان آغاز شده است؛ پروژهای که در چهار فاز ۵۰۰ واحدی اجرا میشود و برنامه تحویل آن ۱۸ ماه پس از آغاز عملیات اجرایی اعلام شده است.
در حوزه درمان نیز بیمارستان نفت ستاره خلیج فارس با پیشرفت فیزیکی ۹۷ درصدی در آستانه بهرهبرداری قرار دارد و در صورت تأمین اعتبار، میتواند به زودی وارد چرخه خدمات درمانی شود.
اهمیت این دو پروژه تنها به اعداد و آمار محدود نمیشود. کارکنان هر مجموعه صنعتی، علاوه بر محیط کار، به زیرساختهای مناسب برای زندگی، مسکن و خدمات درمانی نیاز دارند و توسعه این زیرساختها میتواند در افزایش رضایتمندی و ثبات نیروی انسانی نیز اثرگذار باشد.
با این حال، مرحله مهمتر از آغاز پروژه، ادامه مسیر تا زمان بهرهبرداری و تحویل است. برای پروژه ۲ هزار واحدی، تحقق وعده ۱۸ ماهه نیازمند تأمین منابع، هماهنگی میان چهار طرف قرارداد و حفظ سرعت عملیات اجرایی در چهار فاز است. در بیمارستان نیز تأمین اعتبار باقیمانده، شرط اصلی عبور پروژه از پیشرفت ۹۷ درصدی به بهرهبرداری کامل خواهد بود.
به این ترتیب، هرمزگان اکنون شاهد آغاز یک پروژه بزرگ مسکن برای کارکنان نفت ستاره خلیج فارس و نزدیک شدن یک پروژه مهم درمانی به مرحله بهرهبرداری است؛ دو طرحی که اگر مطابق برنامه پیش بروند، میتوانند بخشی از نیازهای رفاهی و زیرساختی استان را پاسخ دهند و برای هزاران نفر، از کارکنان صنعت نفت تا دریافتکنندگان خدمات درمانی،آثار ملموسی به همراه داشته باشند.
