تأمین مسکن و پرداخت هزینه‌های آن چه به صورت خرید و یا اجاره همواره از دغدغه‌های اصلی بخش عمده‌ای از خانوارهای شهرستان جاسک است
متأسفانه این روزها قیمت مسکن به صورت نجومی نسبت به سال گذشته افزایش یافته و این درحالی است که بیشترمستأجران توانایی پرداخت چنین اجاره‌هایی را ندارند
✍ کمیل حیدری نژاد خبرنگارروزنامه دریای اندیشه از بندرجاسک
عدم نظارت بر قیمت گذاری اجاره مسکن باعث افزایش نرخ اجاره منازل و مغازه ها در جاسک خصوصا مسکن مهر جاسک شده .چه کسی و چه کسانی تعیین کننده و ناظر براین این نرخ گذاری هستند .
به گزارش اختصاصی دریای اندیشه ؛اجاره گرفتن خانه و مغازه در جاسک شبیه به مناقصه شده هر کس پیشنهاد و وجه بیشتری داد اجاره نشین خواهد شد هرکس هم نتوانست باید سرگردان و بلاتکلیف شود ؛ اقشار کم درآمد با توجه به شرایط اقتصادی دیگر توان اجاره نشینی و پرداخت اجاره را ندارند (هرکس بامش بیش برفش بیشتر).
تامین مسکن گروه های کم درآمد که در شرایط حاکم بر بازار مسکن و با فرض ثبات نظام تأمین مالی و اعتباری موجود، توان دسترسی به مسکن مناسب را ندارند یکی از عمده ترین دغدغه های سیاست گذاران اغلب کشورها است در این راستا، تلاش های عدیده و تجربه های زیادی با هدف معرفی شیوه های کارآمد، جهت تسهیل دسترسی دهک های پایین درآمد به مسکن مناسب صورت پذیرفته است.
مسکن مهر، یکی از بزرگترین طرح هایی است که تا کنون در سطح ملی اجرا شده است و در حقیقت یک چرخش سیاستی از نظام بازار، به مدیریت وهدایت دولتی بخش مسکن از طریق سازوکارهای کاهنده قیمت تمام شده است.
نگاهی به اهداف اولیه طرح مسکن مهر
کمک به تامین مسکن اقشار کم درآمد ، کاهش نابرابری در برخورداری از مسکن مناسب ، پالایش محیط کلان شهرها ، بهبود و ارتقا معیارهای زیستی ، جذب سرمایه های کوچک ، کنترل قیمت زمین و مسکن ، جلوگیری از توسعه حاشیه نشینی در شهرها ، ارتقای عدالت اجتماعی ، کاهش بورس بازی ، استفاده از فناوری های مناسب در تولید مسکن ، بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده ، صرفه جویی در مصرف انرژی با اعمال مقررات ملی ساختمان این طرح از سال ۱۳۸۶آغاز و با ارائه تسهیلات با نرخ های حداقل و حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده و تخفیف درهزینه صدور پروانه و زیر ساخت ها ، تسهیل دسترسی خانوارهای کم درآمد به مسکن را هدف گذاری نمود ، با اجرا و تکمیل این طرح انتظارمی رفت خانوارهای فاقد مسکن با حداقل آورده مالی بتوانند نسبت به تأمین مسکن ملکی برای خود اقدام کنند که تا حدودی این اتفاق در شهرستان جاسک انجام گرفت .
بعد از چندین سال از ساخت و اجرای طرح مسکن مهر در شهرستان جاسک به همان حالتی است که انگار این طرح تازه اجرا و به بهره برداری رسیده و هیچگونه پیشرفت ، اجرای طرح ، هدف و آبادانی در منقطه مسکن مهر جاسک دیده نشده است .
برخی از اهداف اولیه مسکن مهر و اجرای آن در شهرستان جاسک
کمک با تامین اقشار کم در آمد ؛ تا حدودی این طرح ملی در شهرستان جاسک اجرایی شد و خیلی از مردم چه بومی چه غیر بومی صاحب خانه شدند .
کاهش نابرابری از برخورد مسکن مناسب ؛ می توان گفت این گزینه اجرا شده ولی اهالی این منطقه ناراضی هستند و به گفته ساکنین مسکن مهر این خانه ها را مناسب نساختن و پیمان کاران باید پاسخگو باشند پیمانکار چه کسی بوده و کجاست الله و اعلم .
کنترل قیمت زمین و مسکن ؛ این یکی از مهمترین و حساس ترین گزینه ها در همه شهرهای ایران است با توجه به تحریم ظالمانه و وضع اقتصادی کشور و مردم با ورود سرمایه دار و بنگاهها قیمت های خانه های مسکن مهر سیر نزولی به خود گرفت ولی متاسفانه کسانی که از این طرح جا مانده بودن و منتظر فرصتی بودن که شاید با سرمایه کمی که دارند میتوانند صاحب خانه شوند برایشان جز آرزو چیزی برجا نمانده است.
در خیلی از نقاط ایران اجرای و بهره برداری این طرح جان تازه ، شادابی و نشاط به جامعه مخصوصا مردم آن منطقه تزریق شده ولی در شهرستان جاسک روز به روز مشکلات مردم در این منطقه بیشتر به چشم می آید و تاکی باید منتظر حل مشکلاتشان باشند ، اصلا توجهی به این منطقه توسط مسئولین مربوطه نیست .
نبود فضای سبز، نبود آسفالت ، آبراه ، پارک و بوستان از مشکلات عمده مسکن مهر جاسک هستند که بارها بهشون اشاره شده ولی دریغ از حرکتی و یا پیشنهادی یا طرحی ، مسکن مهر به حال گذشته خود رها شده تا حدی که مردم این منطقه دیگر بقول خودشان انگار ما عضوی از این شهر نیستیم .
در همین پیوند به سراغ چند تن از اهالی مسکن مهر شهرستان جاسک رفتیم و جویای مشکلات شدیم و یکی از اهالی این منطقه گفت : متاسفانه حال و روز این منطقه شبیه به جایی هست که انگاری به فراموشی سپرده شده که در ظاهر هم به همین شکل هست .
یکی دیگر از اهالی گفت : اقوام ما در شهری دیگر ساکن مسکن مهر هستند وقتی به اینجا آمدن از وضع بد اینجا تعجب کردن و میگفتن اینجا شبیه شهر متروکه هست خیلی ترس نه آسفالتی ، فضای سبزی، پارک و … و شما چطور تحمل می کنید .
وجود سگ های ولگرد که چندین مورد گازگرفتگی توسط این حیوانات صورت گرفته که شکر خدا بخیر گذشته ولی این را باید زنگ خطری از سوی این حیوانات به ظاهر اهلی ولی درعمل وحشی مخصوصا در مواقع شب بدانیم که جا دارد از مسئولین مربوطه در خواست کنیم نسبت به حل این موضوع فکری کنند تا شاهد حوادث ناگواری خدایی ناکرده نباشیم .
یکی از اهالی این منطقه که بالای 1000 نفر جمعیت دارد یک مسئله مهمی را مطرح کرد و گفت : اهالی محله مسکن مهر از وضعیت نوع اجاره به افراد مجرد ناراضی و اعتراض دارند .
وی افزود : بنگاه ها و برخی صاحبان ممالک بدون ملاحظه به وضعیت خانواده های این محل دست به اجاره و رهن به مجردها می‌دهند و این مسأله طبق مشاهدات عینی منجر به ناهنجاری های اخلاقی در برخی از محلات خصوصا مجموعه های آپارتمانی شده است .
این شهروند مسکن مهر اضافه کرد : همانطور که همه میدانیم و میبینیم منازل مسکونی این منطقه بصورت مشترک در یک ساختمان 4 واحدی می باشد و عموما مسیر رفت و آمد مشترک است با وجود این که بنگاه داران و مالکین میدانند که در این واحد یا واحدهایی دیگر خانواده در حال زندگی می باشد چطور می توانند بخاطر اجاره بیشتر و سود خود و بدون رضایت از مابقی ساکنین آن به افراد مجرد خانه کرایه می دهند ، مگر ندیدن و یا نشنیدن چه اتفاقاتی بخاطر این سود جویی رخ داده حتی بعضا درگیری هایی تا حد مرگ رخ داده.
این شهروند گفت : متاسفانه مسئله دارایی و برازندگی در این منطقه به چشم می آید برخی با خریدن خانه ها عملا مالک شده اند و چون خودشان در جایی دیگر صاحب ملک و خانه هستن اینجا زندگی نمی کنند و همین مسئله باعث شده که منزل مسکونی زیادی خالی شود و آنها هم بخاطر اینکه به آن سرمایه ای که خرج این منازل کردن برسند آنها را کرایه و یا رهن می دهند غافل از اینکه به غیر از خودش 3 واحد دیگر نیز هم وجود دارد و من همینجا از مسئولین نظارت بیشتری به این مسئله داشته باشن و از بنگاهها و مالکین در خواست میکنم لطفا ملاحضه حال دیگر ساکنین را داشته باشین فقط به فکر سود و پیشرفت خودتان نباشین و اگر اتفاقی پیش بیاید مقصر شما هستین از قدیم گفتن هر جا جلوی ضرر را بگیرین منفعته.
البته این اهالی نسبت به ناهنجاری های اجتماعی بیشتری را مطرح کردند که امید است مالکین و بنگاه داران عزیز نسبت به این مسئله حساسیت و پیگیری بیشتری داشته باشند حتی در دین مبین اسلام سفارشات و احادیث زیادی نسبت شده است که رسول اکرم حضرت محمد (ص) فرموده اند : کسی که بمیرد و سه همسایه داشته باشد و همگی از او راضی باشند؛ بخشوده خواهد شد.(مستدرک الوسائل، ج ،8ص422)
اجرا و بهره برداری هر طرح نشان از نگاه ویژه دولت نسبت به مردم و مسائل اجتماعی ، اقتصادی ، فرهنگی و ناهنجاری و آُسیب های اجتماعی است پس همه باید دست به دست هم دهیم برای اجرای بهتر و جامعه ای سالم تر ، با نشاط تر ، ایرانی آباد ، آزاد در چارچوب قوانین جمهوری اسلامی به امید روزی که در هیچ جای کشورعزیزمان ایران اسلامی مشکلات مردم اللخصوص تحریم های ظالمه وجود نداشته باشد .
همچنین اهالی مسکن مهر جاسک از توجه ویژه سردبیر روزنامه دریای اندیشه و خبرنگار این نشریه در شهرستان جاسک نسبت به درج و پیگیری مشکل عدم آنتی دهی شبکه ایرانسل در این منطقه تشکرکردند.
